Завещание с отказом пример

Содержание

Завещательный отказ — пример

Завещание с отказом пример

Эту заметку мы решили целиком и полностью посвятить конкретным примерам завещательных отказов, которые встречаются на практике.

Несложно представить себе чисто теоретически, что это такое, но когда речь заходит о конкретных примерах, простому человеку сложно сориентироваться.

А ведь если вы не можете представить себе конкретный завещательный отказ (пример), то очевидно, что у вас не может до конца сформироваться правильное понимание этого явления.

Мы исходим из того, что с понятием завещательный отказ вы уже знакомы, но если это не так, то настоятельно рекомендуем ознакомиться с нашей специальной статьей.

Итак, приступим.

Передача вещи

Тут возможны два основных варианта в зависимости от того, какую вещь нужно передать отказополучателю.

Первый вариант предполагает, что конкретная вещь имеется в наличии и входит в состав наследства. Например.

Сидоров Иван Никифорович оставил завещание в пользу своего внука Иванова Ивана Сергеевича.

По этому завещанию наследнику переходит в собственность после смерти деда загородный дом, квартира и автомобиль ВАЗ.

Однако в завещании указано также, что Иванов Иван Сергеевич обязан передать загородный дом в безвозмездное пользование Сидоровой Анне Александровне (бывшей жене наследодателя) сроком на пять лет.

В данном случае завещательный отказ состоит в обязанности Иванова Ивана Сергеевича передать в безвозмездное пользование Сидоровой Анне Александровне загородный дом на определенный срок.

Право отказополучателя на пользование жильем Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу Жилищного кодекса РФ

Второй вариант заключается в том, что конкретной вещи, которая должна быть передана отказополучателю, в составе наследства может и не быть. И тогда лицо, оставляющее распоряжение обязывает своих наследников приобрести (купить) такую вещь для того, на кого укажет наследодатель. Например.

Тот же Сидоров Иван Никифорович оставляет своему внуку квартиру, автомобиль и денежный вклад в банке в размере 10 миллионов рублей.

И указывает, что внук обязан на эти деньги приобрести дачный участок и передать его в безвозмездное пользование бессрочно бывшей супруге наследодателя — Сидоровой Анне Александровне.

Мы видим, что никакого дачного участка в составе наследства нет, есть лишь денежные средства и обязанность наследника потратить их соответствующим образом.

Права отказополучателя на жилье

Право

Закон допускает, что вещь может быть передана по воле наследодателя отказополучателю на любом праве, не только в пользование. То есть ваш родственник теоретически может указать, что вы обязаны купить для кого-то дачный участок и передать его в аренду, или в собственность.

Отказополучатель не может участвовать в распределении наследственного имущества вместе с наследниками.

Тут может возникнуть резонный вопрос, почему оставляющий завещание не может прямо указать в нем конкретное лицо в качестве наследника и не завещать ему деньги, чтобы он самостоятельно ими распорядился. Причины могут быть самыми разными.

В нашей практике был такой случай. Гражданин завещал своим детям довольно крупные суммы денег, но один из его сыновей был не совсем благополучным.

Оставить ему просто деньги для наследодателя означало не только выбросить их на ветер, но и ввести в искушение своего сына, поскольку последний без всяких сомнений потратил бы их на сомнительные развлечения в виде алкоголя и наркотиков. Выход был найден после консультации с юристом.

Этот гражданин оставил все свои сбережения другим детям, но обязал их купить для младшего неблагополучного отпрыска жилье и передать его ему в бессрочное пользование.

Повторимся, причины таких поступков чаще всего лежат в моральной и эмоциональной плоскостях, и у каждого такие причины могут быть свои.

Неисполненный завещательный отказ

Выполнение работы

Завещательный отказ может состоять в выполнении наследниками для его получателя какой-то работы. Например.

Сидоров Семен Сергеевич завещал своему сыну квартиру. Поскольку его второго ребенка — дочери — собственное жилье уже имелось, но находилось в аварийном состоянии, Сидоров обязал в завещании своего сына произвести капитальный ремонт в квартире дочери.

Тут следует помнить, что стоимость такого ремонта не может для наследника превышать стоимость полученного им имущества. И вообще стоимость исполнения завещательного отказа не может превышать стоимость полученного наследства.

Исполнение завещательного отказа

Оказание услуги

Поскольку вы, очевидно, не знакомы с разницей между работой и услугой, о которой так любят говорить юристы, коротко объясним, в чем тут суть. Работа это какие-то действия, которые своим результатом имеют что-то материальное. Произвели капитальный ремонт квартиры — вот он: новые обои можно потрогать, запах свежей краски можно ощутить, глаз радует новый паркет.

Услуг — это действия, которые не имеют материального результата. И вот из таких действий может состоять завещательный отказ.

Услуга может быть какой угодно — юридической, бухгалтерской, финансовой и так далее.

Основания для освобождения наследника от исполнения завещательного отказа.

Периодические платежи

Сидоров Иван Сергеевич оставил завещание в пользу своего внука Федорова Ивана Павловича, согласно которому к нему после смерти наследодателя переходят квартира в Москве, автомобиль Nissan и денежный вклад в банке на сумму 8 миллионов рублей.

Однако ко всему этому богатству Иван Сергеевич присовокупил обязанность для Федорова Ивана Сергеевича: каждый месяц выплачивать Петровой Марии Федоровне (бывшей жене наследодателя) денежное содержание в размере 15 тысяч рублей до конца её жизни.

В случае смерти отказополучателя никто не вправе унаследовать его права

Тут следует заметить, что периодические платежи могут быть не только в пользу каких-то граждан. Это могут быть благотворительные взносы в какие-то организации и так далее.

Смысл заключается в том, что наследник обязан производить такие выплаты периодически. В каких суммах и с какой частотой должно быть указано в завещании.

Подробнее о завещательном отказе можно посмотреть в этом видео:

Некоторые выводы

Вместо заключения хотелось бы отметить следующее. Обязанность одного человека всегда порождает право другого требовать от первого исполнения его обязанности. Так обстоит дело и с завещательным отказом. Отказополучатель может требовать даже через суд от наследника исполнения его обязанности перед ним, которая описана в завещании.

Скажем Петрова Мария Федоровна из нашего последнего примера может обратиться в суд и взыскать эти периодические платежи в свою пользу в том случае, если Иван Сергеевич по какой-то причине про неё забудет.

Но если отказополучатель не потребовал через суд исполнения в свою пользу в течение трех лет с момента смерти наследодателя, он утрачивает это право.

Источник: http://naslednichki.ru/zaveshanie/zaveshhatelnyj-otkaz-primer

Завещание с завещательным отказом: содержание, исполнение и образец 2021 года

Завещание с отказом пример

Завещание – удобный способ передачи прав на движимые, недвижимые объекты, иные ценности. Наследник получает конкретную часть, выделенную ему умершим человеком. Одним из вариантов передачи материальных ценностей является завещание с завещательным отказом. В соответствии с ним на гражданина, отраженного в документе, могут возлагаться определенные обязательства.

Что такое завещательный отказ?

На законодательном уровне прописывается возможность установления определенных правил для наследников при получении имущества. Понятие завещательного отказа указывается в статье 1137 ГК РФ.

Согласно закону, для наследника может быть установлено обязательство имущественного характера при получении объекта. Такое требование прописывается в самом документе. При этом содержание может исчерпываться завещательным отказом.

Завещательным отказом признается любое прописанное условие, установленное владельцем в отношении передаваемого имущества. Поэтому принять наследство удастся, если требование будет исполнено.

При отказе исполнить волю умершего происходит лишение наследника имущества. Контроль за исполнением обязательств возлагается на нотариуса, а также исполнителя.

Для понимания сути стоит рассмотреть пример. Женщина воспитывает дочь, которая ведет аморальный образ жизни. Она опасается, что после ее смерти недвижимость будет потеряна.

Для предотвращения таких последствий она составляет завещание на свою сестру. В роли отказополучателя будет дочь женщины.

При этом наследник обязан предоставлять жилое помещение для проживания дочери умершей в течение всей жизни.

Справка! В качестве наследника можно указать любого гражданина. Необязательно прописывать в завещании родственников. Можно отписать имущество в пользу компании, учреждения, не ущемляя интересов наследников, которые претендуют на обязательную долю.

Предметом завещательного отказа выступают:

  • передача части собственности;
  • осуществление определенных работ;
  • оказание услуги;
  • регулярные денежные перечисления, которые наследник должен делать в пользу отказополучателя;
  • предоставление имущества для проживания.

Ходатайствовать об исполнении требований умершего отказополучатель может на протяжении 3 лет. Отсчет ведется с момента, когда было произведено открытие наследства.

Отказополучатель не отвечает за долговые обязательства умершего человека. Он, по факту, не является получателем наследства, поэтому исполнение этого требования не входит в перечень его обязанностей.

В чем отличие от завещательного возложения?

Помимо завещательного отказа в документе может прописываться завещательное возложение. Оно отличается тем, что в нем прописывается обязанность совершения какого-либо действия для достижения общеполезной цели (статья 1139 ГК РФ).

Например, завещатель может прописать обязанность наследника по содержанию домашних животных, сада, огорода.

Предметом возложения также являются действия в отношении имущества. Исполнение его осуществляется по тем же правилам.

Как составить завещание с завещательным отказом?

При оформлении завещания можно использовать данный образец документа. Важно прописать отдельным пунктом завещательный отказ.

Для соблюдения требований закона необходимо следовать нескольким правилам.

  1. Составление бумаги производится от руки в присутствии нотариуса.
  2. В момент подписания документа наследодатель должен быть полностью дееспособным.
  3. Ответственные стороны составляют и подписывают два экземпляра. Один передается завещателю, а второй остается у нотариуса.
  4. Обязательства должны иметь имущественный характер.
  5. Требования не должны идти вразрез с законодательством, а также влиять на интересы наследника.
  6. При разработке проекта завещания важно соблюдать форму, которая установлена законом.

Владелец имущества может не уведомлять отказополучателя или наследника о наличии завещательного отказа. Об условиях им станет известно после смерти завещателя.

По желанию владелец имущества может обезопасить объекты и после смерти самого наследника. В завещании могут быть отражены данные поднаследников.

Скачать образец завещания с завещательным отказом

На их имя может быть передано наследство при:

  • отказе наследника от передаваемых благ;
  • смерти наследника раньше завещателя;
  • отсутствии обращения для принятия наследства в срок;
  • признании наследника недостойным.

Источник: https://zakonportal.ru/nasledstvo/zaveshchanie-s-zaveshchatelnym-otkazom

завещательный отказ пример

Завещание с отказом пример

Институт завещательного отказа известен еще со времен римского права и не является изобретением российского законодателя. Первые упоминания о нем можно найти уже в тексте Законов XII таблиц.

В римском наследственном праве завещательный отказ назывался легатом (от латинского legatum — «предназначение по завещанию»). Легат — это указание наследодателя, в соответствии с которым наследник должен был предоставить определенную имущественную выгоду из полученного наследства третьему лицу, указанному наследодателем.

Легат можно было установить только в завещании, нельзя было возложить его на лицо, являющееся наследником в силу закона. Наследник по завещанию, обремененный легатом, именовался исполнителем легата, а третье лицо — легатарием.

Римское право признавало легат основанием возникновения сингулярного (частичного) правопреемства, при котором лицо за счет наследства наделялось правами, не приобретая статуса наследника и не отвечая по долгам завещателя. 

Определение легата в отечественном законодательстве 

В современном отечественном законодательстве используется термин «завещательный отказ». Так как суть данного института осталась неизменной, в этой статье мы будем использовать оба термина и исходить из того, что легат – это завещательный отказ.

Определение завещательного отказа можно найти в ст. 1137 ГК РФ. Это одностороннее волеизъявление завещателя, обязывающее наследника совершить определенные действия имущественного характера в пользу указанного завещателем лица и порождающее правоотношение, участниками которого являются:

  • Наследник (по завещанию и/или по закону), указанный завещателем как исполнитель оставленного распоряжения (см. статью «Кто является наследником по закону?»).
  • Отказополучатель (легатарий) — конкретное лицо (физическое или юридическое), в отношении которого установлен завещательный отказ. Получатель легата может одновременно быть и лицом, получающим наследство (например, когда один из наследников должен произвести действия в пользу другого) (п. 2 ст. 1160 ГК РФ). 

Таким образом, на основании волеизъявления завещателя легатарий получает право требовать от наследника выполнения распоряжения покойного, что регулируется в том числе нормами обязательственного права. Если завещатель обязывает нескольких лиц, то они получают статус солидарных должников, то есть каждый отвечает по обязательству в рамках своей доли (п. 2 ст. 1138 ГК РФ).

Некоторые нюансы исполнения легата отражены в постановлении Пленума ВС РФ «О судебной практике…» от 29.05.2012 № 9 (далее — постановление № 9). 

С какой целью совершается завещательный отказ и каково его содержание 

Завещательный отказ совершается с целью обеспечения интересов значимых для завещателя лиц. П. 2 ст. 1137 ГК РФ описывает возможное содержание такого распоряжения. Однако указанным перечислением предмет отказа не ограничивается. Завещатель вправе распорядиться об иных действиях наследников, не противоречащих законодательству и сути легата.

Наследник сможет принять имущество покойного при условии исполнения его распоряжений. Исполняется легат в пределах стоимости полученного наследником имущества:

  • после реализации права на обязательную долю (п. 1 ст. 1138 ГК РФ);
  • возмещения трат, связанных со смертью гражданина (п. 1 ст. 1174 ГК РФ);
  • погашения долгов умершего (п. 1 ст. 1138 ГК РФ). 

В определенных случаях лицо, получившее наследство, может быть освобождено от обязанности исполнения воли умершего (ст. 1117 ГК РФ).

Право на получение легата действует на протяжении 3 лет с даты открытия наследства и не переходит к иным лицам (исключение — подназначение завещателем другого получателя). 

ВАЖНО! Указанный срок — пресекательный, он не восстанавливается. Его истечение — основание для отказа в удовлетворении требований об исполнении легата (п. 25 постановления № 9). 

Поскольку право на получение предмета легата является личным, для его реализации необходимо наличие волеизъявления получателя. Это может происходить как путем фактического принятия отказополучателем легата, так и путем направления соответствующего документа наследнику. 

Право пользования жилым помещением по завещательному отказу

Отдельно среди завещательных распоряжений законодатель выделил возможность предоставления получателю легата права на пользование жилым помещением или отдельной его частью.

Получатель вправе проживать в жилом помещении в течение срока, определенного завещателем, в том числе пожизненно (абз. 2 п. 2 ст. 1137 ГК РФ). Причем его право не зависит:

  • от смены владельца помещения;
  • появления несобственника — пользователя помещения (аренда, наем) (абз. 3 п. 2 ст. 1137 ГК РФ и п. 24 постановления № 9). 

ВАЖНО! Право легатария на получение легата не зависит также и от личной нуждаемости (в том числе в жилье) лица, получившего наследство (п. 24 постановления № 9). 

Названный вид легата достаточно распространен, поэтому в Жилищный кодекс РФ включены нормы, регулирующие порядок пользования жилым помещением, предоставленным на основании завещательного отказа. Так, получатель легата:

  • должен на протяжении действия легата совместно с владельцем содержать жилье (п. 2 ст. 33 ЖК РФ), если только между ними не заключено соглашение, освобождающее легатария от этого;
  • может зарегистрировать предоставленное ему право проживания в жилом помещении (п. 3 ст. 33 ЖК РФ) как обременение этого помещения (ст. 131 ГК РФ и ст. 44, 59 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ);
  • вправе самостоятельно добиваться устранения нарушений его прав любыми лицами, включая владельца (ст. 301, 304 и 305 ГК РФ). 

Завещание с завещательным отказом 

Оформляется легат так же, как и завещание. распоряжения о легате должно быть изложено письменно и удостоверяться по правилам заверки завещания.

Так, легат в виде отдельного пункта включается в завещательные документы, указанные в ст. 1125–1127 ГК РФ. Кроме того, допускается возможность составления завещания, состоящего только из завещательного отказа (абз. 3 п. 1 ст.

 1137 ГК РФ). Поскольку легат является частью завещания, то его оспаривание возможно, и оно осуществляется в порядке, установленном для признания недействительности завещания (см.

статью «Основания и порядок признания завещания недействительным»).

В любом случае содержание этого вида распоряжения должно включать в себя:

  • идентификационные сведения об отказополучателе: для физического лица — данные, удостоверяющие личность, для организации — регистрационные данные;
  • указание на исполнителя легата;
  • описание действий, которые следует совершить (передать, сделать и пр.). 

Примеры оформления легата можно посмотреть здесь:

Завещание с завещательным отказом – образец;

Завещательный отказ – образец. 

*** 

Таким образом, завещательный отказ – пример практичного и действенного способа наделения определенными имущественными благами лиц, в отношении которых гражданин не планирует создавать отношения наследования, но предполагает оставить им определенное имущественное обеспечение в случае своей смерти.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Источник: https://rusjurist.ru/nasledstvo/zaveshchatelnyj_otkaz_primer_sostavleniya/

Завещательный отказ

Завещание с отказом пример

В российском наследственном праве заложено и действует не столь широко известное понятие завещательного отказа. Суть этого юридического термина: «предписание», «требование». Когда наследодатель что-либо «отказывает» наследнику, он указывает ему, что необходимо совершить какое-то действие. То есть, «завещательный отказ» это своего рода посмертный приказ.

Гражданский кодекс в V разделе (ст.

1137) определяет, что такое завещательный отказ, и приводит пример: наследодатель может завещать наследнику дом, при этом обязав наследника разрешить постоянно проживать в доме другому лицу (отказополучатель).

Отказополучатель не обязательно должен являться наследником. Но возможна ситуация, когда одно и то же лицо часть имущества умершего может получить по наследству, а часть — по отказу.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Каков срок принятия завещательного отказа? В отличии от наследника, у которого есть только шесть месяцев на получение наследства, отказополучатель может получить своё имущество или иное благо в течение трёх лет.

Если же он не сможет или не захочет воспользоваться отказом, а равно если умрёт раньше наследодателя либо в один и тот же день с ним, на этот случай в завещании может быть запасной отказополучатель. Запасных может быть несколько.

Предмет завещательного отказа

Отказ может выражаться в вещи, праве собственности или пользования, предоставлении отказополучателю некоей услуги, выполнения для него какой-либо работы. Образец такого отказа может показать нотариус, если наследодатель затрудняется с формулировкой своего желания оказать посмертную услугу отказополучателю. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец завещания с завещательным отказом].

Если в завещании предусмотрено право пользования жилым помещением по завещательному отказу, то это право сохраняется даже после смены собственника.

Порядок исполнения завещательного отказа

Наследник обязан выполнить отказ только в пределах стоимости отошедшего ему наследства. Если отказ задевает обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ), наследник может не исполнять отказ в этой части.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Если наследодатель возложил отказ на нескольких наследников, но не распределил их участие в исполнении, наследники обязаны исполнить отказ пропорционально унаследованным долям.

Наследник не обязан исполнять отказ, если отказополучатель умер до смерти наследодателя (или в тот же день), если он в течение трёх лет не воспользовался своим правом, оказался недостойным (по смыслу ст.

1117 ГК РФ, например: пытался приблизить смерть наследодателя, уклонялся от обязанностей по отношению к нему). Если же в завещании предусматривался запасной отказополучатель, наследник должен исполнить отказ для него.

Отказополучатель вправе отказаться от завещательного отказа, если считает, что не нуждается в нём, не хочет уменьшать долю наследника, обременять себя содержанием имущества.

Примеры завещательного отказа

Предположим, что у пожилой женщины есть взрослый сын, который злоупотребляет алкоголем. Мать предвидит, что после её смерти унаследованную квартиру у сына, скорее всего, отберут чёрные риелторы.

Поэтому она завещает жильё другому родственнику, но предусматривает отказ для сына: наследник должен позволить её сыну проживать в этом жилье всю жизнь.

Таким образом, квартира уходит в собственность другому человеку, но зато сын не потеряет крышу над головой.

Возможно, что у пожилого человека есть два взрослых ребёнка, один из которых не поддерживает связи с семьёй. Наследодатель опасается, что после его смерти этот ребёнок не успеет вступить в наследство, а суд откажется восстановить срок вступления, т. к.

конфликт с родителем не будет признан уважительной причиной. В этом случае разумнее завещать имущество только одному, тому, который общается с отцом, но указать в завещании отказ суммы, которую сможет получить второй ребёнок, если в течение трёх лет захочет узнать о судьбе родителя.

Ему сообщат, что тот умер, и что в завещании предусмотрен отказ для него.

Наследодатель желает, чтобы внук получил хорошее образование, но не уверен, что семья потратит часть наследства именно на его образование. Он пишет завещание, состоящее только из отказа: оплатить обучение внука в указанном ВУЗе. В итоге наследство будет переходить по закону (супругу, детям), а отказ наследники будут исполнять по завещанию.

В семье имеется фамильная драгоценность, которую хочет получить каждый из детей. Наследодатель завещает данную драгоценность только одному ребёнку, а остальные должны получить от наследника денежные выплаты по завещательному отказу.

Заключение

Завещательный отказ это своего рода «опосредованное наследство», которое достаётся отказополучателю не напрямую от наследодателя, а через наследника.

Преимущества отказа перед наследством:

  1. Право на отказ действует дольше, чем право на вступление в наследство.
  2. Независимость права от очереди наследования, даже государство как наследник выморочного имущество обязано исполнить завещательный отказ.
  3. Более широкий выбор благ (не только имущество, но и действия, услуги, работа).
  4. Отказополучатель имеет право отказаться от части объёма отказа.

Недостатки отказа:

  1. Невозможно получить раньше, чем наследник получит наследство.
  2. Отказ не может затрагивать чужую обязательную долю.
  3. У отказа нет «права представления», право на отказ не переходит автоматически к детям отказополучателя.

Список законов

Статья 1137 ГК РФ

Статья 1149 ГК РФ

Статья 1117 ГК РФ

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://www.bequest-expert.ru/zaveshhanie/zaveshhatelnyj-otkaz/

Примерные образцы завещаний

Завещание с отказом пример

  АВЕНЮ “Авеню” >> Электронная библиотека

                          >> Нотариат

Федеральная нотариальная палата России

Центр нотариальных исследований

https://www.youtube.com/watch?v=msXHmJ_S1xk

В двух томах Том I

Учебно-методическое пособие Издание 2-е, исправленное и дополненное

Раздел I. Организация нотариата

Глава 1. Организация нотариального дела

Глава 2. Финансовое обеспечение деятельности нотариуса

Глава 3. Контроль за деятельностью нотариусов

Глава 4. Общие правила нотариального производства

Глава 5. Правила нотариального делопроизводства и совершения удостоверительных надписей нотариусом

Раздел II. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий

Глава 6. Общие условия удостоверения сделок

§ 1. Требования к форме сделок

§ 2. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

§ 3. Правоспособность и дееспособность граждан, участвующих в сделке

1. Правоспособность граждан, участвующих в сделке

2. Дееспособность граждан – участников сделки

3. Ограниченная дееспособность и недееспособность граждан. Патронаж

§ 4. Правоспособность юридических лиц

1. Возникновение, прекращение и виды правоспособности юридических лиц

2. Общества с ограниченной ответственностью

3. Акционерные общества

4. Полное товарищество

5. Товарищество на вере

6. Производственный кооператив

7. Государственное и муниципальное унитарное предприятие

8. Некоммерческие организации

§ 5. Оформление сделок от имени лиц, признанных банкротами

1. Условия банкротства

2. Наблюдение

3. Внешнее управление (судебная санация)

4. Конкурсное производство

§ 6. Оформление сделок от имени юридических лиц в стадии их ликвидации

§ 7. Документы, истребуемые нотариусами при удостоверении сделок

§ 8. Изменение и расторжение договора

§ 9. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки

Глава 7. Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества

§ 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

1. Понятие недвижимого имущества

2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

§ 2. Общие сведения, которые должны содержаться в тексте сделки

1. Сведения об участниках сделки (правообладателях)

2. Описание объекта недвижимости

3. Сведения о праве собственности и об иных вещных правах

4. Сведения об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество

§ 3. Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества

1. Определение предмета в договоре об отчуждении недвижимости

2. Требования к правоустанавливающим документам

3. Отчуждение недвижимости, находящейся в общей совместной собственности супругов

4. Отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество

5. Защита прав несовершеннолетних собственников и третьих лиц

6. Цена договора об отчуждении недвижимого имущества

7. Права на земельный участок при отчуждении находящегося на нем недвижимого имущества

8. Прочие условия договоров об отчуждении недвижимого имущества

9. Место совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества

§ 4. Исполнение договоров об отчуждении недвижимого имущества

Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру

Договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего

Договор дарения квартиры

Договор мены

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Примерный образец передаточного акта

Примерные образцы согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества

Примерные образцы заявлений, связанных с правом преимущественного приобретения доли в праве общей долевой собственности

Глава 8. Земельное право в нотариальной практике

§ 1. Общие вопросы регулирования земельных правоотношений

1. Земельное законодательство

2. Участники земельных отношений

3. Состав земель в Российской Федерации

§ 2. Формы собственности на землю

1. Частная собственность на землю

2. Государственная и муниципальная собственность на землю

§ 3. Иные вещные права на землю

1. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

2. Пожизненное наследуемое владение земельными участками

3. Аренда земельных участков

4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

5. Безвозмездное срочное пользование земельными участками

§ 4. Особенности совершения сделок с земельными участками

1. Форма и место совершения сделок с землей

2. Объект договора отчуждения

3. Документы о правах на земельные участки

4. Основные требования договора об отчуждении земельных участков

5. Отчуждение земельного участка с находящимися на нем строениями

§ 5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения

1. Понятие земель сельскохозяйственного назначения и основные принципы их оборота

2. Субъекты отношений оборота земель сельскохозяйственного назначения

3. Общие требования к обороту земель сельскохозяйственного назначения

4. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

5. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков

Договор дарения земельного участка

                Договор купли-продажи земельного участка

                Договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома 

Глава 9. Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением

§ 1. Удостоверение договоров ренты

1. Понятие договора ренты. Виды ренты

2. Предмет договора ренты

3. Стороны договора ренты

4. Форма договора ренты

5. Размер рентных платежей и сроки их выплаты

6. Право плательщика ренты на выкуп ренты

7. Право получателя ренты на выкуп ренты

8. Выкупная цена ренты

9. Обеспечение выплаты ренты

10. Обременение рентой недвижимого имущества

11. Переход прав и обязанностей участников договора ренты

12. Иные условия договора ренты

13. Отличия постоянной и пожизненной ренты

§ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением

§ 3. Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора ренты и пожизненного содержания с иждивением

Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением

Договор постоянной ренты

Договор пожизненной ренты

Договор пожизненного содержания с иждивением

Глава 10. Удостоверение договоров залога

§ 1. Общие положения о залоге

§ 2. Основание возникновения права залога

§ 3. Участники залогового правоотношения

§ 4. Предмет залога

§ 5. Виды залога

§ 6. Существенные условия договора залога

§ 7. Форма договора о залоге

§ 8. Пределы обеспечения залогом основного обязательства

§ 9. Права и обязанности участников залогового правоотношения

§ 10. Обращение взыскания на заложенное имущество

§ 11. Залог товаров в обороте

§ 12. Залог вещей в ломбарде

§ 13. Залог прав

Глава 11. Удостоверение договоров об ипотеке

§ 1. Общие положения об ипотеке

§ 2. Особенности ипотеки

§ 3. Закладная

§ 4. Ипотека имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. Залог не завершенного строительством недвижимого имущества

§ 5. Ипотека жилых домов и квартир

Глава 12. Удостоверение сделок с автотранспортными средствами

  Глава 13. Удостоверение завещаний

Примерные образцы завещаний

Глава 14. Удостоверение доверенностей

§ 1. Доверенность как гражданско-правовая сделка

1. Понятие доверенности

2. Форма доверенности

3. Виды и содержание доверенностей

4. Представляемый и представитель

5. Срок действия доверенности

6. Передоверие

7. Основные реквизиты доверенности. Количество экземпляров доверенности

8. Прекращение доверенности

Примерные образцы некоторых видов доверенностей

Доверенность на продажу квартиры

Глава 15. Удостоверение договора поручительства

§ 1. Договор поручительства

1. Понятие и форма договора поручительства

2. Стороны договора поручительства

3. Основные условия договора поручительства

4. Прекращение поручительства

Примерный образец договора поручительства

Глава 16. Удостоверение договоров доверительного управления имуществом

§ 1. Договор доверительного управления имуществом

1. Понятие и форма договора доверительного управления имуществом

2. Основания учреждения доверительного управления. Стороны договора

3. Объект доверительного управления

4. Основные условия договора доверительного управления имуществом

5. Прекращение договора доверительного управления

6. Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора доверительного управления имуществом

Примерный образец договора доверительного управления имуществом

Глава 17. Удостоверение договоров хранения

§ 1. Договор хранения

1. Понятие и форма договора хранения

2. Предмет договора хранения

3. Срок договора хранения

4. Основные обязанности участников договора

5. Вознаграждение за хранение и возмещение расходов на хранение

6. Ответственность сторон договора хранения

Примерные образцы договоров хранения вещей

——-

Источник: http://av-ue.ru/nnn-0.php?d=zavet_nnn.htm

Завещание с завещательным отказом (образец) 2021

Завещание с отказом пример

3 506 просмотров

Закон устанавливает передачу имущества покойного собственника по умолчанию – в соответствии с нормами закона. Наследодателю фактически ничего не нужно делать. После смерти его собственность будет поделена между родстенниками и иждивенцами в равных долях. Однако такой механизм имеет свои недостатки.

Альтернативным вариантом является наследование по завещанию. Документ позволяет наследодателю самостоятельно решать судьбу имущества и определять состав претендентов на него. Также собственник может установить завещательный отказ. Попробуем разобраться, какие обязанности можно возлагать на претендентов.

Как правильно составить завещание с завещательным отказом

Чтобы распоряжение с завещательным отказом было наделено законной силой, наследодателю необходимо выполнить следующие условия:

  • соблюдать форму, установленную законом;
  • включить завещательный отказ в содержание завещания;
  • предоставить необходимые документы;
  • оплатить пошлину.

Важно! При оформлении завещательного отказа, собственник не обязан уведомлять отказополучателя или наследника об условиях обременения. Они могут узнать о наличии условия только после смерти владельца имущества.

Форма

Закон предусматривает требования к завещанию с завещательным отказом:

  • письменная форма;
  • нотариальное удостоверение;
  • при отсутствии нотариуса, удостоверение другими уполномоченными лицами;
  • при оформлении документа в чрезвычайных условиях требуются подписи 2 свидетелей;
  • завещательный отказ должен быть включен в завещание;
  • распоряжение может полностью состоять из завещательного отказа;
  • отказ может возлагаться на одного или нескольких наследников.

завещания нужно тщательно продумать. Типовые образцы распоряжений есть у нотариуса.

Однако завещательный отказ носит индивидуальный характер. Поэтому завещателю необходимо самостоятельно сформулировать требования. Нотариус проверит условия на правомерность.

Основные пункты завещания с завещательным отказом

Источник: http://allo-urist.com/zaveshhanie-s-zaveshhatelnym-otkazom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.